都心にお住まいの方やお勤めの方、または頻繁に訪れる方なら、
「URACORI（銀座裏コリドー）」
「日比谷OKUROJI」
に足を運んだことがあるかもしれません。
どちらも銀座・新橋エリアの高架下を活用した、新しい大人の憩いの場。
それぞれ独自のコンセプトを持ち、国内外の多くの人々に愛されています。
しかし、ビジネスの視点で見てみると、
この事例には 起業や事業成長のヒント が詰まっています。
今回は、そんな学びをひとつピックアップしてご紹介します。
あなたのビジネスにも役立てていただければ幸いです。
「眠っている資産」の活用
今回の事例から得られる学びは 「眠っている資産の活用」 です。
ここでいう「資産」とは、単なる不動産や物理的なものだけでなく、 ビジネスとして活用すれば顧客に喜ばれ、収益を生む可能性のあるもの です。
一般的には「リソース」とも呼ばれますね。
今回のケースでは、高架下のスペースが有効活用されました。
これまでも何らかの用途に使われていた可能性はありますが、
- 新しい価値を提供する
- 新しい顧客を呼び込む
- 新しい収益を生む
という視点での活用はなされていませんでした。
しかし、 「新しい町を創る」 という発想の転換によって、 この場所に訪れる人の楽しみを増やすことに成功したのです。
成功のポイント：顧客が求めるコンセプト
単にスペースを再利用するだけでは、 人を惹きつける魅力にはなりません。
重要なのは 「顧客が喜ぶコンセプトを創り上げること」 です。
例えば：
🔹 URACORI（銀座裏コリドー）
- 大人の「秘密基地」
- おしゃれで新しい「ガード下」
- もうひとつの「コリドー街」
🔹 日比谷OKUROJI
- 「通な大人たち」がワクワクする空間
- 深いこだわりと100年の歴史が潜む「隠れた穴場」
どちらも 「そのエリアを歩く人が行きたくなる」 ような、 魅力的なコンセプトがしっかり作り込まれています。
起業や事業拡大に活かすヒント
私たちが起業を考えるとき、
💡 「どんなビジネスをしたらいいか？」
と悩むことがあります。
また、事業を始めた後、
📉 「売上はあるけれど、伸び悩んでいる……」
という壁にぶつかることもあるでしょう。
そんな時に有効なのが、
✅ 「眠っている資産を活かす」 という発想。
✅ それに「顧客が求める新しい価値」を掛け合わせる。
今回の「URACORI」や「日比谷OKUROJI」の事例は、 単なる都市開発ではなく、 「既存のものに新しい価値を与え、ビジネスとして成功させる」 という視点を学ぶのに最適です。
あなたの 起業や副業のヒント になれば幸いです。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました！
コメント